case1  地主様からの相談
「空き家のままの借家を有効活用したい」

お会いして詳しくお聞きしますと、

        「借家は管理に手が掛かるので、出来れば事務所など企業に賃貸したい。」

とのご要望でしたので調査を開始。

その結果
・事務所が建てられない用途地域である
・国道1号線に近く交通の便が良い
・約90坪なので、店舗としては比較的狭い
・前面道路の諸制約を調査し解決する
・店舗に必要な大空間を確保する為に、特殊な構造材を使い設計を工夫する

などの問題点と解決への方向性が決まりました。
早速、建物の基本計画図面と事業収支計画書を作り、地主様の承諾を頂いて提携不動産業者さんへの募集依頼と店舗展開している企業への直接アプローチを同時に行いました。

K邸
K邸

最終的には不動産の店舗展開を全国的に行っている「ハウスドゥー」の柿田側公園店の出店が決まりました。

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