次世代住宅ポイント制度とは、2019年10月に予定されている消費税率10％への引上げ後のマイホーム取得等を支援する為、一定の性能を有する住宅の新築や、リフォーム工事に対し、さまざまな商品と交換できるポイントが発行される制度です。

消費税率10％が適用される「2019年10月1日以降に引き渡される住宅」であることが全てに共通する前提条件となります。上記に加え、工事請負契約や売買契約、着工・着手の時期によって対象となる住宅が決まっています。

基本ポイント
下記のいずれかに該当する場合：1戸あたり30万ポイント
・省エネ住宅（断熱等性能等級4又は一次省エネ等級4以上）
・高耐久住宅（劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上）
・耐震住宅（耐震等級2以上または免震建築物）
・バリアフリー住宅（高齢者等配慮対策等級3以上）

付加ポイント（更に高い性能を有する場合）
下記のいずれかに該当する場合：1戸あたり5万ポイント上乗せ
・認定長期優良住宅
・認定低炭素住宅
・性能向上計画認定住宅
・ZEH

オプションポイント
上記の他、家事負担軽減に資する住宅設備(ビルトイン食器洗浄機や宅配ボックス)や耐震性を有しない住宅の建替等にもオプションポイントが付加されます。

各リフォーム工事に応じて設定されたポイントの合計が発行されます。
尚、１申請あたり2万ポイント未満の場合はポイント発行申請はできません。

■1戸あたりの上限は30万ポイントです。
特例1：若者・子育て世帯がリフォームを行う場合
上限が45万ポイントに引上げられます。更に既存住宅を購入しリフォームを行う場合は上限が60万ポイントに引上げられます。
特例2：若者・子育て世帯以外がリフォームを行う場合
安心Ｒ住宅を購入しリフォームを行うと上限が45万ポイントに引上げられます。

ポイントの交換対象商品は、以下のものを中心に今後も2020年3月31日まで随時登録される予定です。

・省エネ・環境配慮に優れた商品
・防災関連商品 ・健康関連商品
・家事負担軽減関連商品
・子育て関連商品
・ 「地域の振興」に資する商品