□今回は函南町平井で、オーダーリノベーションに適した中古住宅を選んでみました。
Renovation with 中西工務店
◆こんな疑問をお持ちの方はぜひご覧ください。
□「注文住宅は難しいかも」
□「新築だったら資金計画的に建売かな？」
□「中古リノベでもいいけどいくら位になるのだろう？」
□「リノベのイメージが出来ない。」
□「どんな中古がいいのかわからない。」
□「でも、建売の間取りは使い難そう。」
※建売の同価格で、中古住宅を購入してのオーダーリノベーションを叶えるには、リノベーションに適した中古住宅選びが一番大切です。中古住宅選びと、資金計画からリノベの設計・施工まで、ワンストップサービスをしている中西工務店ならではの、中古住宅+オーダーリノベーション最適物件のご提案です。
「建売と同価格で叶えるオーダーリノベーション」Case.4
□この物件をCheck ‼
Check Point1
駐車場：2台縦列 ランクB
Check Point2
利便性：熱函道路、役場、総合病院アクセス良好 ランクA
Check Point3
間取り：LDK、1階洋室あり、2階トイレあり、ランクA’
□リノベの計画
1983年新築で、築年数が39年経過している為、フルリノベーションでの計画をおすすめします。
・35坪×44万円/坪＝1540万円（税込）
・総額 2520万円（仲介手数料、諸費用は別途）で計画。
□当社フルリノベーション参考例
Before
After
Before
After
Before
After
□まとめ
「建売」と同価格で叶うオーダーリノベーションには、素材となる中古住宅の選定が一番大切です。
◇◇今回おすすめする函南町平井地域は、中古リノベ推奨地域です。例に出した物件の場合、
1.近隣建売に対して200万円程度安く中古フルリノベが可能。
2.土地、建物共広めの物件があります。
と、建売よりもかなりお得な物件となります。
当社では、「建売」「建築条件付き売土地」「中古住宅＋リノベーション」「土地購入＋注文住宅」を違いや、それぞれにお得な地域などを例に出し、お客様に楽しみながら勉強して頂いております。
中古住宅購入+オーダーリノベーションのご相談はこちら
↓↓↓資料請求・お問い合わせは↓↓↓
この記事は私が投稿しました。
川崎誠(専務)
土地選び・資金計画・リフォームを得意とし、
目指すはお客様への究極のホスピタリティー。
宅地建物取引士・FP(ファイナンシャルプランナー)
二級建築士の資格を持ち、
お客様の家作りのサポートに徹しています。
お客様の困りごとを何でも自分の問題として
解決方法を考えるのが好きなので、
マイホームのことでしたら何でもご相談下さい。
人にも環境にもやさしい、永続性のある家づくり
Facebook・Instagramにて最新情報公開中！！
Facebook・Instagramでも
最新情報を発信しています。
