建替えVSリノベーション

そもそもうちって、リフォーム出来るの？

 

静岡市にお住まいのO様が事務所に遊びにいらっしゃいました。

 

ビルなどの管理や清掃のお仕事をされていて沼津方面に来た折に、お立ち寄りくださいました。

ひと通り仕事の情報交換をした後、今はご夫婦で済んでいるご実家のお話になりました。

（お仕事の関係で30年以上首都圏にお住まいでしたが、2年前に転職を機にご実家の静岡市内にお住まいになり静岡県内をお仕事で回っていらっしゃいます。）

 

O様「ところで川崎さん、うち解体したらいくら位掛かりそう？」

 

 

 

私「静岡市内だと若干変わるかも知れませんが、Oさんのお宅は木造2階建てなので、建坪当たり6～7万円位で上がると思いますよ。

確か50坪位ですので、消費税別で300～350万円位でしょうか。

でも、Oさんのお宅、築35年位でしょ、建替えなくてもリノベで大丈夫ですよ。だいぶ節約できますよ。」

 

O様「でもうち、南側のお宅が建替えて日が当たらなくなっちゃったんですよ。それに駐車場が1台分なので、店をやっていたところにもう1台増やしたいんだけど？」

ご両親が1階でお店をやっていた為、1階が店舗、2階が住居でご夫婦お2人でお住まいになるには、十分すぎる広さの建物である事は、以前に伺っていました。

私「Oさん、お2人で済むには広すぎるんで、2階の南側を減築して日当りを浴したり、2階の屋根からガラス繊維の束に光を通し1階の北側を明るくするなんて事も出来るんですよ。

室内から見たらまるで天井に照明器具が付いているにしか見えないですよ。」

「又、こんな写真の様は「門型フレーム」を使えば間口2台分の駐車場を建物の中に計画する事も可能ですよ。」

等と話が弾みました。

建築関係のお知り合いも多い方ですので、色んな方に聞いたそうですが誰に聞いても、「建て替えしかないでしょ！」という返事だった為、

以前、リノベーションのお話をしていた私に話を聞きたくなったそうです。建替えしなくても大丈夫そうと、奥様とお話をしてみるそうで元気にお帰りになりました。

 

O様、判らない事がありましたら

何なりとご質問くださいね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

川崎誠