□天井裏への進入調査と屋根瓦を外しての調査を行い、天井裏の漏水経路が判りました。。
今回、インスペクション(建物修理の為の事前調査)で伺ったのは、沼津市内の築40年の木造のお宅です。
昭和50年代に建売を購入しご家族でお住まいになっています。何度か直したそうですが、2階の天井と軒先への雨漏りがひどくなってきた為、専門家によるインスペクションのご依頼が有りました。
□インスペクション概要
天井裏へ侵入しての目視調査で天井裏の漏水経路が判明しました。軒先の劣化は、雨の吹き掛けによる経年劣化と、雨排水板金の不良と診断しました。また足場を掛けての工事を行う際に、屋根瓦の詳細調査を行いました。
【天井への漏水調査】
・基本メニュー(天井裏目視調査コース） ￥28,000(税込)/1ヵ所
・追加メニュー(屋根目視調査) ￥8,000(税込)/1ヶ所
◆合計調査費用 ￥36,000(税込)でした。
なおこのお宅では下記リフォーム工事を当社で施工させて頂いた為、調査費用は工事経費に含めさせて頂きました。
□工事概要
・2階屋根雨漏り補修工事
・外部軒天井補修工事
・外部塗装及シーリング工事
・室内天井補修工事
◆参考金額 ￥138万円(税込)
□オプション
当社では、インスペクションサービスを行ったお宅へのオプションとして、「長期メンテナンス計画書作成サービス」を行っております。(有料)
◆メニュー内容
・既存図面作成 ・長期補修計画書作成
□インスペクション費用のお問合せや、インスペクションをお申込みの方は、下記からお問い合わせください。
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この記事は私が投稿しました。
川崎誠(専務)
土地選び・資金計画・リフォームを得意とし、
目指すはお客様への究極のホスピタリティー。
宅地建物取引士・FP(ファイナンシャルプランナー)
二級建築士の資格を持ち、
お客様の家作りのサポートに徹しています。
お客様の困りごとを何でも自分の問題として
解決方法を考えるのが好きなので、
マイホームのことでしたら何でもご相談下さい。
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