2021.11.12

 

いつも住宅ローンの情報を提供して頂いている

一般財団法人 住宅金融普及協会からのご案内です。

 

◆1気になる住宅ローン金利情報です。

11月の全国の金融機関の変動金利は、

最低0.310％～最高5.000％となっております。

 

最低の0.310％は、auじぶん銀行です。

auじぶん銀行は、auモバイルや電気の契約などを

セットにした場合の最大割引0.1％引きを入れた場合の条件になります。

それを差し引いても確かに安い金利です。

 

デメリットは、建物完成時の一括融資のみで、

つなぎ融資等の設定が無い事です。

ですので、マンションや建売、中古住宅の購入等に適しており、

土地購入+新築の場合には使い難い住宅ローンですね。

 

土地購入+新築の場合には、実店舗のある金融機関が候補になりますね。

そうなりますと、地元の金融機関の0.5％～の変動金利の商品が主流になります。

又、保証料が0.2％別に必要な事を考えますと、

静岡ろうきんさんの保証料込0.75％の変動金利の住宅ローンと

横並びになってまいります。

 

一般的には30年以上払い続ける住宅ローンですので、

給与振り込みなどと合わせ、使いやすい事も大切かと思います。

 

それぞれのご計画によって、お得な住宅ローンも変わります。

当社では、FPの資格を持ったアドバイザーが

住宅ローン、保険、子育て、学費、老後を含めた

ファイナンシャルプランのお手伝いをしております。

 

出産やお子様の入学のタイミングで、将来のご計画を

見直してみませんか？

担当　川﨑誠