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木造在来工法＝６０年・２×４工法＝３８年の実績 |
| 夢と希望を叶える自由設計の家で世界のすてきをお届けします |
中西工務店不動産部は
「何でも相談できる不動産パートナー」を目指します
高額で大切な不動産ですが、いざ何か相談をしようとした時、
誰に相談していいか迷ってしまいますよね。
不動産でお困りのことを詳しくお聞きし、
「お金」「税金」「法律」「建築」それぞれの専門分野の話を判りやすくご説明するのが
私共の使命と考えております。
最近のセミナーや相談会で頂いたご質問の一例です
・ 空き家のままの借家を有効活用したい
・ 将来の子どもの生活設計の為、収益物件を購入したいが・・・
・ 築60年の借家が大きな地震が来たらどうなってしまうか心配で・・・
・ 誰も住んでいない実家を処分したい
・ 今後も単世帯で住む事が決まったので1階を賃貸したいのですが・・・
・ 遊ばせている土地が有るんだけど
・ アパートの空室を埋めたい
・ 住み替えって損なの？
・ ２世帯住宅にしたいのだけど、どうすれば税金が得？
・ 相続税対策はどうすればいいの？
・ 自宅の一部に息子が新築するんだけど？
・ 住宅ローン金利、固定と変動どちらがいいの？
・ 建て替えする時の注意点は？
・ 築４０年のマイホーム、リノベで住めるかな？
・ マイホームを持つのと持たないのとは、一体どちらが得？
不動産でお困りの方は、今すぐご連絡ください
●渉外＆顧客担当＝(有)中西工務店
川崎 誠（昭和37年生まれ）
お客様と会社とを結び付け、専務として会社全体の調和を図る事が一番の仕事です。リフォームや積算を得意とし、不動産部門の宅建主任として不動産全般のご相談にも応じています。スノボーのインストラクター＆元選手ですので、スノボーの指導はお任せください。
お客様と会社とを結び付け、専務として会社全体の調和を図る事が一番の仕事です。リフォームや積算を得意とし、不動産部門の宅建主任として不動産全般のご相談にも応じています。スノボーのインストラクター＆元選手ですので、スノボーの指導はお任せください。
1.物件情報収集
- 広告
インターネット
不動産業者、ハウスメーカー、工務店
2.下見
- 現地 必要ならば役所、法務局
通常ここまでは物件を押さえずにフリーで行いますので制約もありません。
★物件が気に入った場合
3.仲介業者を通じ、売主に対し購入依頼書を作成
3.仲介業者を通じ、売主に対し購入依頼書を作成
- 現地 必要ならば役所、法務局
通常ここまでは物件をお押さえずにフリーで行いますので制約もありません。
4.売主が売渡承諾書を作成
- 売却の承諾を文書で行います。
★融資を受けて購入する場合
5.金融機関に事前相談
5.金融機関に事前相談
- 通常、3日〜1週間で融資の内諾がおります。
6.契約
- 通常、契約金額の1〜2割を手付として支払います。
※契約締結後、買主から契約解除すると手付は没収されます。
逆に売主から契約解除すると手付金額＋同額が戻ります。(手付の倍返し)
7.金融機関の申し込み
- 通常、審査に3週間程度掛かります。
※住宅の場合、金融機関は土地と建物総額で評価する為、建物の図面、見積書なども必要となります。
8.残金精算＆物件引渡し
- ※金融機関の融資の実行と所有権移転の登記が同時に行われます。
有限会社 中西工務店
〒410-0058
静岡県沼津市沼北町１－９－１９
TEL： ０５５－９２１－８８７７
FAX： ０５５－９２４－１９８７
office@nakanishicc.co.jp
［柳沢体感ハウス］
静岡県沼津市柳沢３２６－２
TEL： ０５５－９６７－４７４７
OPEN AM１０：００～PM１６：００
（土曜・日曜・祭日）
平日はご予約をお願い致します
連絡先： ０５５－９２１－８８７７
［沼北体感ハウス］
静岡県沼津市沼北町1-1-21
※見学をご希望の方は、ご都合の
良い日時をご連絡ください
静岡県沼津市沼北町１－９－１９
TEL： ０５５－９２１－８８７７
FAX： ０５５－９２４－１９８７
office@nakanishicc.co.jp
［柳沢体感ハウス］
静岡県沼津市柳沢３２６－２
TEL： ０５５－９６７－４７４７
OPEN AM１０：００～PM１６：００
（土曜・日曜・祭日）
平日はご予約をお願い致します
連絡先： ０５５－９２１－８８７７
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静岡県沼津市沼北町1-1-21
※見学をご希望の方は、ご都合の
良い日時をご連絡ください
