2020.11.7

 

三島市は新幹線での首都圏へのアクセスの良さから

以前から新幹線通勤の方に人気のあるエリアです。

 

三島市では、昭和４０年代から

日当たりや給排水施設などの条件の良さから、

箱根西麓を中心に大型の分譲地が開発されてきました。

 

南から

松が丘～初音台～三恵台～旭ヶ丘～加茂～富士見台

～光が丘～富士ビレッジ～芙蓉台～佐野見晴台と

合計すると数千件規模の開発件数になります。

 

これらの分譲地は、最低面積が定められており

ゆったりした郊外型分譲地になります。

 

また三島駅にはバスで１０～２０分の地域に集約されております。

多くは、バスが６時台から２１時台まで運行されており

三島駅へはバスが交通の手段になっております。

行き　富士見台発三島駅行きのバス時刻表

帰り　三島駅発富士見台行きのバス時刻表

 

またそういう私も三島市富士見台から

沼津市沼北町まで通勤しておりますが、

車通勤の私にとりましては、伊豆縦貫道の開通により

今までは、三島と沼津の境の黄瀬川を渡る橋の渋滞がなく

通勤時間が大幅に短くなりました。

 

さて、これらの箱根西麓の分譲地で

最近は良質の中古住宅の人気が出てきております。

定期的な開発分譲が行われましたので中古住宅の物件数が多く、

程度の良い物件は、直ぐに申し込みが入る様です。

 

現在不動産市場に出ている主な中古住宅物件は、

三島市三恵台　１９８０万円（築３０年）　土地207.74ｍ2　建物128.34ｍ2

三島市旭ヶ丘　２２００万円（築３０年）　土地219.09ｍ2　建物144.78ｍ2

三島市松が丘　２２８０万円（築１７年）　土地166.84ｍ2　建物117.48ｍ2

三島市若松町　４３８０万円（築１８年）　土地254.30ｍ2　建物195.62ｍ2（二世帯仕様）

三島市加茂　　４４８０万円（築７年）　　土地185.97ｍ2　建物121.72ｍ2

などのバリエーションです。

 

下の写真は昨年三島市加茂で築４０年超の中古住宅(古家付土地との表記)を

購入され、当社でリノベーションしたお宅です。

販売を手掛けていた不動産業者さんも古家付の土地として販売されており

リノベーション後の姿を見て驚かれていました。

三島市加茂　中古住宅購入+リノベーション宅完成

三島市加茂　中古住宅購入+リノベーション宅　工事前

三島市加茂　中古住宅購入+リノベーション宅　専門の既存住宅調査資格者による詳細調査後に、リノベーション工事実施

三島市加茂　中古住宅購入+リノベーション宅　完成後内観　耐震性能、断熱性能は新築以上

当社は創業昭和３６年の地場工務店で、資金計画、住宅ローンのお手伝い、

不動産選びから新築＆リノベーションの設計施工まで

ワンストップで皆様のマイホームのお手伝いを行っております。

三島市・沼津市・長泉町・清水町へ移住をお考えの方はよろしければご一報ください。

 

ポータルサイト掲載物件や他社様の取り扱い物件も

ほとんどのケースでお手伝いが可能です。

 

担当　川﨑誠